Проверка фактов: основан ли Закон Перри на реальном деле Кэти Перри о недвижимости со стариками?

от

Закон PERRY – это не скрытая песня о юридических спорах Кэти Перри, но он разделяет похожую мелодию. Хотя название этого закона игриво отсылает к популярной артистке, он был задуман не в звукозаписывающей студии, а в суде, где она столкнулась с трудностями не с одним, а с двумя пожилыми домовладельцами. Закон о защите прав пожилых людей на недвижимость в годы выхода на пенсию (PERRY) – не продукт музыкальной карьеры Кэти Перри, а скорее результат юридических битв с участием пожилых людей.

🧐

Купил акции по совету друга? А друг уже продал. Здесь мы учимся думать своей головой и читать отчётность, а не слушать советы.

Прочитать отчет 10-K

Цель данного действия — установить защиту, особенно для пожилых людей в возрасте 75 лет и старше, которые могут быть уязвимы для навязчивых или невыгодных сделок с недвижимостью. По сути, предлагается трехдневный период «охлаждения», который позволяет любой стороне отказаться от соглашения о купле-продаже недвижимости с участием пожилого человека (сообщает Forbes). Хотя основной веб-сайт закона PERRY в настоящее время неактивен, петиция на Change.org, начатая в октябре 2023 года, остается активной и насчитывает более 300 подтвержденных подписей в поддержку этого предлагаемого законодательства.

Что представлял собой закон о Кэти Перри и как Кэти Перри вдохновила на его создание?

Акт ПЕРРИ может показаться сосредоточенным на поп-звезде Кэти Перри, но на самом деле он преследует гораздо более значимую цель. Несмотря на отсутствие официального названия, этот акт получил поддержку как от политических партий с намерением защитить пожилых домовладельцев от несправедливых сделок с недвижимостью.

Сторонники закона выделили споры Перри о недвижимости как явные примеры того, что они назвали «хищническими приобретениями» и «эксплуатацией пожилых людей в финансовых вопросах». Теперь несуществующий веб-сайт конкретно упоминал ее имя в своем объяснении этих обвинений. Один примечательный случай касался 85-летнего ветерана с ограниченными возможностями, основателя 1-800-FLOWERS, который продал Перри особняк стоимостью 15 миллионов долларов в Санта-Барбаре. Согласно судебным документам, он утверждал, что был обманут в этой сделке.

Не обладал психическими способностями, чтобы понять характер и вероятные последствия контракта.

В 2020 году семья Уэсткотта утверждает, что он находился в состоянии психического расстройства из-за болезни Гентингтона, лекарств, принимаемых после операции, и когнитивного ухудшения, когда он решил продать свой дом за 15 миллионов долларов, который он купил за 11,25 миллионов долларов всего несколько месяцев назад. Вскоре после подписания договора купли-продажи он попытался отозвать соглашение.

В 2023 году судья завершил дело, установив, что Уэсткотт был в здравом уме и твердой памяти, когда подписывал контракт с Перри. Однако, как сообщает The Wall Street Journal, все документы были оформлены лишь в мае 2024 года. Тем не менее, решение было лишь временным. Перри подал встречный иск, требуя 6 миллионов долларов в качестве компенсации за предполагаемый упущенный доход от аренды, задержку с проведением технического обслуживания и различные проблемы, вызванные затянувшимися судебными разбирательствами.

Ранее Перри неоднократно танцевала с пожилыми домовладельцами. Фактически, она пыталась купить монастырь у группы пожилых монахинь (как сообщал Billboard). К сожалению, во время судебного разбирательства по этому делу монахиня Кэтрин Роуз Хольцман потеряла сознание и умерла. Хотя эта конкретная ситуация не сложилась по плану, она укрепила репутацию Перри как центра реальных конфликтов в сфере недвижимости с участием пожилых людей.

Почему был предложен законопроект? Наступление в пользу защиты недвижимости от старения

пожилые домовладельцы оказываются в сложных контрактах, которые они не до конца поняли. Защитники интересов указали, что только в 2020 году американцы в возрасте 60 лет и старше подали более 93 000 сообщений о мошенничестве, в результате чего убытки составили более 500 миллионов долларов. Учитывая, что снижение когнитивных функций затрагивает до 20% людей к 80 годам (согласно данным ProPublica), потенциальные риски велики.

Как опытный критик кино, я бы перефразировал это утверждение следующим образом:

По моему скромному мнению, сайт проливает свет на случаи эксплуатации пожилых людей, во многом как сомнительные предложения, предлагаемые «Мы покупаем уродливые дома». Эти предложения часто падают значительно ниже рыночной стоимости. Суть проблемы? Отсутствие гарантий для наших пожилых людей в сделках с недвижимостью, в результате чего они уязвимы для такой недобросовестной практики.

И это возвращает нас к Кэти Перри.

Кэти Перри подала в суд на семью 85-летнего ветерана из-за битвы за особняк стоимостью 15 миллионов долларов

Спор о особняке Уэсткотта не показывает никаких признаков ослабления. Хотя Кэти Перри была идентифицирована как законного покупателя в 2023 году, теперь она ищет существенную компенсацию, что составляет миллионы. Ее представители утверждают, что они пропустили 3,25 млн. Долл. США в виде дохода от аренды и требуют дополнительных 2,29 млн. Долл. США на ремонт. Они утверждают, что имущество было найдено в более ухудшенном состоянии, чем во время подписания соглашения, как сообщает NY Post.

Предстоящий этап судебного процесса начнется 21 августа, однако напряженность, по -видимому, растула ранее. Диаграмма Уэсткотт нацелился на поп -звезду.

Кэти имела возможность уйти вежливо, когда она хотела, демонстрируя доброту и сочувствие. Тем не менее, она решила вступить в юридическую битву против умирающего, управляемой главным образом денежными мотивами.

И это не только о долларах. Он сказал:

Здесь нет никакой защиты или обоснования для этих действий, которые рассматриваются этически, так как это, по -видимому, является актом использования человека, который быстро теряет умственную и физическую функцию.

В противоположной позиции адвокаты Перри утверждают, что Уэсткотт хорошо осведомлен о том, что он подписал. Они объясняют, что цена продажи в 15 миллионов долларов учитывала текущее состояние недвижимости, и что последующая попытка Весткотта отступить считается оппортунистической. Одновременно, юридическая команда Уэсткотта обвинила Перри в завышении ее требований о ущербе.

Стратегия Перри в игре очевидна. На протяжении многих лет юридических сражений она потерпела убытки в размере 3,25 млн. Долл. США за использование чего -либо. Однако вскоре после решения суда, в котором говорилось, что она заплатит 9 миллионов долларов из общей стоимости 15 миллионов долларов, теперь она стремится включить дополнительные 2,29 миллиона долларов в «недавно рассчитанные убытки». Это увеличивает ее общий ущерб до 5,4 млн. Долл. США, что довольно близко к оставшимся 6 миллионам долларов, которые она все еще должна.

Когда популярный музыкант невольно оказывается в центре полемиков пожилых людей, он поднимает вопросы: не имеет права на нашу систему недвижимости или этический фонд под ним? Оставайтесь с нами на 21 августа, поскольку разворачивающиеся события могут определить, будет ли имя Перри запомнить в юридических текстах, а не только в музыкальных чартах.

Смотрите также

2025-08-09 07:05